Giá vàng 9999 1/6: USD rời đỉnh cao, vàng chưa thoát đáy

Giá vàng sjc 1/6 trên toàn cầu nâng cao tương đối khiêm tốn và vẫn vòng vo đáy 2018 bất chấp đồng USD rời đỉnh cao, giảm hơi nhanh do giới đầu cơ lo ngại găng Trung Mỹ.

Mở cửa khi 8h30 sáng 1/6, giá vàng miếng trong nước được Tập Đoàn Vàng bạc đá quý Doji niêm yết ở mức: 36,58 triệu đồng/lượng (mua vào) và 36,66 triệu đồng/lượng (bán ra), giảm 30 ngàn đồng ở chiều bán ra so có cuối giờ chiều phiên liền trước.

đơn vị vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết giá vàng SJC ở mức 36,54 triệu đồng/lượng (mua vào) và 36,71 triệu đồng/lượng (bán ra), giảm 30 ngàn đồng ở cả 2 chiều tìm vào và bán ra so có cuối giờ chiều ngày 31/5.

đến đầu giờ sáng 1/6 (giờ Việt Nam), giá vàng thế giới giao ngay đứng ở mức một.303 USD/ounce.

Giá vàng giao tháng 8 trên sàn Comex New York đứng ở mức 1.303 USD/ounce.

Hiện giá vàng thấp hơn 0,2% (2,5 USD/ounce) so sở hữu cuối năm 2017. Vàng thế giới quy đổi theo giá đô la nhà băng có giá 36,0 triệu đồng/lượng, chưa tính thuế và phí, rẻ hơn khoảng 650 nghìn đồng/lượng so với vàng trong nước.

Giá vàng toàn cầu nâng cao hơi khiêm tốn và vẫn quành đáy 2018 bất chấp đồng đô la Mỹ rời đỉnh cao, giảm tương đối nhanh do giới đầu cơ lo ngại bít tất tay Trung Mỹ.

Cuộc đối đầu giữa Mỹ và Trung Quốc hot trở lại sau lúc Nhà Trắng cho biết, Mỹ sẽ tiếp tục theo đuổi các hành động thương mại nhằm vào Trung Quốc, bất chấp hai bên trước Đó nhất trí một giải pháp với tính thăm dò để giải quyết dị đồng về thương mại.

Cụ thể, Mỹ sẽ tiếp tục đeo đuổi việc áp thuế nhập cảng có Trung Quốc. Theo kế hoạch, vào ngày 15/6 đến, Mỹ sẽ ban bố một danh sách hàng hóa nhập khẩu từ Trung Quốc giá trị khoảng 50 tỷ USD mang khả năng chịu mức thuế 25%. Mỹ cũng sẽ đưa ra những giải pháp tránh đầu tư và tăng cường kiểm soát việc xuất khẩu công nghệ quan trọng về mặt công nghiệp.

không những thế, Nhà Trắng cũng sẽ đeo đuổi vụ kiện Trung Quốc tại tổ chức thương nghiệp thế giới (WTO).

Trung Quốc cũng vừa cho biết sẽ đáp trả nếu như Mỹ muốn kiếm tìm một trận đấu thương nghiệp.

mặc dù đồng đô la giảm giá nhưng vàng hồi phục tương đối chậm. Giới đầu tư vừa qua tỏ ra khá hững hờ mang mặt hàng kim loại quý, vốn được xem là kênh trú bão lúc thế giới bất ổn.

Lý do vàng tăng chậm chủ yếu thị phần vốn đầu tư thế giới đang rơi vào 1 công đoạn biến động mạnh, dòng vốn mang xu hướng rút khỏi toàn bộ những thị trường và chảy về Mỹ. Nền kinh tế Mỹ được thẩm định hăng hái và đây là dấu hiệu cho thấy đồng bạc xanh khó lòng giảm sâu.

Đồng đô la được dự đoán sẽ tăng trở lại trong khi cuộc họp chính sách của Mỹ hôm 12/6 tới gần như vững chắc Cục dự trữ liên bang Mỹ (Fed) sẽ nâng cao lãi suất lần thứ hai trong năm nay.

Nhận định kỹ thuật cho thấy, vàng sở hữu xu thế khuyến mại. Ngưỡng chống cự sắp nhất là: 1.310 USD/ounce và sau chậm triển khai là: 1.315 USD/ounce. Ngưỡng tương trợ sắp nhất: một.290 USD/ounce và sau ngừng thi côngĐây là: một.280 USD/ounce.

Trên thị phần vàng trong nước, chốt 31/5 phần đông các shop vàng nâng cao giá vàng trong nước 20 nghìn đồng so mang phiên liền trước.

Tính tới cuối phiên giao dịch ngày 31/5, Tập Đoàn Vàng bạc đá quý DOJI niêm yết giá vàng SJC ở mức: 36,61 triệu đồng/lượng (mua vào) và 36,69 triệu đồng/lượng (bán ra). Tổ chức vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết vàng SJC ở mức: 36,57 triệu đồng/lượng (mua vào) và 36,74 triệu đồng/lượng (bán ra).

Theo Doji, trước diễn biến nâng cao giảm trong biên độ hẹp của giá vàng toàn cầu, kim quý trong nước dịch chuyển cùng khuynh hướng sở hữu diễn biến trong ngày hơi trầm lắng. Những giao dịch trong phiên đa số là các nhà đầu tư nhỏ lẻ. Lượng khách theo chiều sắm vàng vào chiếm khoảng 60% trên tổng số lượng giao dịch tại Doji.

V. Minh

Vietnambiz

Read More

Đại lý găm SIM 11 số chờ l��n giá

Trước thời khắc chuyển đổi thuê bao 11 số thành 10 số, phổ biến đại lý đã găm hàng các SIM sở hữu giá hàng trăm triệu bởi kỳ vọng nhu cầu tăng mạnh.

luận bàn sở hữu VnExpress, ông Nguyễn Đức Trung, Cục trưởng Viễn thông cho biết chiều ngày mai 29/5, cơ quan này sẽ chính thức công bố kế hoạch chuyển thuê bao 11 số sang thuê bao 10 số sau khi đã được sự hài lòng của Bộ thông tin & Truyền thông.

thông tin về việc đón chờ kế hoạch chuyển đổi làm cho thị trường SIM VIP mang dấu hiệu chững lại. Theo anh Hưng, chủ đại lý SIM thẻ tại hai Bà Trưng, Hà Nội vài ngày cách đây không lâu, 1 số mối buôn SIM muốn nhập thêm hàng số lượng to sau lúc với thông tin thuê bao 11 số gần được chuyển sang 10 số theo kế hoạch của cơ quan quản lý. Tuy nhiên, anh cho biết, hiện chỉ bán những SIM 11 số nhưng ko quá đẹp như số tam hoa, tiến đơn, hoặc các số dễ nhớ... Với giá dưới 10 triệu đồng. Còn những số lục quý, lộc phát, ngũ quý... Thì hiện anh ko bán bởi hy vọng sau khi chuyển đổi thành 10 số, giá thành sẽ tăng mạnh.

"Các dòng trên 1 triệu đồng thì tăng giá khoảng 10% nhưng chúng tôi cũng chỉ xuất hàng cho các mối quen. Chỉ các chiếc SIM số ko đẹp thì vẫn đàm phán thông thường, giá hầu như chơi biến động. Riêng những dòng giá cao trên 10 triệu thì ko xuất hàng, kể cả các đại lý mối quen", chủ đại lý này cho hay.

SIM số đẹp 11 số đang bị găm hàng chờ kế hoạch chuyển đổi sang 10 số. Ảnh: công nhân

Anh Hưng Đánh giá giá SIM VIP dòng 11 số sau khi có kế hoạch chuyển đổi sang 10 số giá cứng cáp sẽ tăng mạnh, hoặc kể cả lúc chỉ tăng vài % thì giá cũng có thể đổi thay vài chục triệu đồng mỗi số. Khi mà chậm tiến độ, theo anh hiện việc nhập thêm hàng mới từ những nhà mạng rất chặt chẽ nên từ đầu năm 2018, khi sở hữu thông tin việc chuyển đổi sẽ được thực hiện trong năm nay, doanh nghiệp này quyết găm hàng, ít vận dụng khuyến mãi để xả hàng như trước.

"Trước đây đôi khi chúng tôi có chương trình giảm giá, giảm giá 5-10% mang SIM 11 số nhưng gần đây không cần đẩy hàng nhanh nên ít áp dụng chính sách này với SIM VIP, chỉ vận dụng mang số mang giá dưới 10 triệu đồng", anh Hưng nói.

Anh Tuấn, chủ đại lý khác tại Cầu Giấy cho biết cùng 1 SIM VinaPhone tứ quý, một số đại lý trước Tết rao giá 350 triệu, tới bí quyết đây vài ngày là 400 triệu đồng. Đến ngày 27/5, giá thành các đại lý báo nâng cao lên 420 triệu. Bên cạnh đó, hiện các đại lý đều ko muốn xuất hàng bởi với những số thế này, chỉ cần khi chuyển đổi thành 10 số thì giá tiền có thể nâng cao cả trăm triệu.

"Giá vững chắc sẽ không xuống lúc chuyển sang 10 số, mà lúc đã lên thì sẽ lên cả vài chục tới trăm triệu đồng", anh Tìm hiểu và cho biết hiện trong kho hàng còn khoảng 50 SIM 11 số giá trên 10 triệu. Tuy nhiên, anh cũng ko sở hữu ý định sẽ bán đi ở thời khắc này.

Thuê bao 11 số được cơ quan quản lý chính thức cấp cho các nhà mạng từ năm 2007. Bên cạnh đó, cho tới hiện tại, Bộ thông báo Truyền thông Tìm hiểu, theo Thống kê thời gian qua, hiệu quả sử dụng đối sở hữu mã mạng di động độ dài 3 chữ số (đầu 1xx) phải chăng hơn phổ biến so mang mã 2 chữ số (đầu 9x). Ngoài ra, tỷ lệ số thuê bao điện thoại tiêu dùng mã mạng 1xx rời mạng khá cao. SIM rác, tin nhắn rác… cũng cốt yếu phát sinh trong khoảng mã mạng 1xx. Thành ra, việc chuyển mã mạng 1xx về mã mạng mới mang độ dài 2 chữ số vừa tạo công bằng về độ dài quay số cho người dùng nhà sản xuất vừa góp phần giảm thiểu tỷ lệ thuê bao rời mạng, hạn chế SIM rác, tin nhắn rác…

Kế hoạch chuyển đổi, hợp nhất các thuê bao di động về 10 số nằm trong Quy hoạch kho số viễn thông được Bộ thông tin Truyền thông đặt ra tại Thông tư 22, ban hành năm 2015. Theo kế hoạch này, năm 2017, lúc hoàn thành quy hoạch lại mã vùng nhất thiết, cơ quan điều hành sẽ tiến hành chuyển đổi thuê bao di động 11 số xuống còn 10 số. Tuy nhiên, việc khai triển tới bây giờ mới mang thể thực hành, tức thị chậm một năm so sở hữu kế hoạch ban đầu.

Theo quy định, khi đổi số thuê bao, đơn vị cung cấp nhà sản xuất phải thông báo trước 60 ngày tới các thuê bao trên dụng cụ thông báo, cho phép gọi song song cách thức cũ và bí quyết mới trong vòng 60 ngày. Trong quá trình chuyển đổi các nhà mạng phải đảm bảo ko ảnh hưởng tới thông tin giao thông của người dùng.

Theo: Vietnambiz

Read More

'Siêu Công trình ngàn tỷ' ven biển bỏ trống sau 13 năm ‘chiếm’ đất vàng

Sau 13 năm khởi công vun đắp, qua 6 đời chủ tịch cho đến nay, Khu du hý Bình Tiên - siêu Công trình chiếm hơn 190 hécta "đất vàng" ven biển, sở hữu tổng nguồn vốn hai.579 tỷ đồng vẫn đang "đắp chiếu."

Sau 13 năm khởi công xây dựng khu du lịch Bình Tiên tại tỉnh Ninh Thuận, đến giờ, siêu Dự án chiếm hơn 190 hécta "đất vàng" ven biển, sở hữu tổng tài chính hai.579 tỷ đồng vẫn đang "đắp chiếu," trở nên bãi đất hoang hóa chăn thả trâu bò. Điều đáng nhắc là, để thực hành siêu Công trình hứa hẹn "khơi sáng tiềm năng du hý cho thức giấc nghèo," 72 hộ dân đã đề xuất di dời, nhường đất đai cho chủ đầu cơ với giá bán đền bù 4-5.000 đồng/m2, thậm chí sở hữu nơi chỉ có 1.200 đồng/m2.

Vậy nhưng, hơn một thập kỷ trôi qua, cảnh xa tươi đẹp về du lịch vẫn còn quá xa vời. Tính từ lúc được cấp phép cho đến nay đã trải qua 6 "đời" chủ toạ Ủy ban quần chúng tỉnh nhưng Công trình nằm trong vùng đặc khu kinh tế Ninh Thuận vẫn nằm trên giấy.

"Ôm" đất vàng, "ngâm" Công trình

Dự án khu du hý Bình Tiên (tại phường Công Hải, huyện Thuận Bắc) do công ty Cổ phần đầu cơ và du lịch Bình Tiên làm cho chủ đầu tư, được Ủy ban dân chúng tỉnh giấc Ninh Thuận cấp Giấy chứng nhận đầu tư trong khoảng tháng 8/2005, sở hữu tổng nguồn vốn là 555 tỷ đồng, sau chậm tiến độ được điều chỉnh nâng mức đầu cơ lên 2.579 tỷ đồng.

Trước khi được cấp phép, tổ chức cổ phần đầu tư và du lịch Bình Tiên đã trình kế hoạch đầu cơ các hạng mục rất "khủng" ở khu du hý này, như: Hệ thống khách sạn đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao sở hữu hơn 500 phòng, trọng điểm hội nghị quốc tế 1.000 chỗ ngồi, 200 căn biệt thự, bến du thuyền, sân golf, hồ bơi, khu tái định cư...

Theo tiến độ thực hiện, Công trình khu du hý Bình Tiên sẽ khởi công và hoàn tất trong 6 năm (từ năm 2005-2010). Tới tháng 10/2009, Ủy ban tỉnh Ninh Thuận gia hạn tiến độ quá trình II, đến tháng 9/2014 phải đưa rất nhiều Dự án vào hoạt động.

Để thực hiện Công trình, Ủy ban quần chúng. # Tỉnh Ninh Thuận đã thu hồi hơn 190 hécta đất ven biển, trong Đó sở hữu đất phân phối, đất ở của 72 hộ dân có lời hứa của nhà đầu tư là "chỉ trong vài năm, khi khu du hý hình thành, đời sống của bà con sẽ tương đối hơn nhờ các hoạt động kinh doanh, nhà cung cấp...".

ngoài ra, viễn tượng tươi đẹp về Dự án còn quá xa vời, bởi sau 13 năm xây dựng, trải qua 6 "đời" chủ toạ Ủy ban quần chúng. # Thức giấc, "siêu dự án" khu du lịch Bình Tiên vẫn hoang vắng ngoài việc chỉ xây 1 số căn nhà điều hành dở dang và khu tái định cư ngay sau lúc người dân nhịn nhường khu "đất vàng" ven biển cho Công trình.

Con số kết luận số 2947/KL-UBND về việc kiểm tra toàn diện những quy định luật pháp tại Công trình khu du hý Bình Tiên, do ông Lưu Xuân Vĩnh - chủ toạ Ủy ban dân chúng thức giấc Ninh Thuận ký ngày 25/7/2016 (báo cáo mới nhất được Thanh tra tỉnh giấc cung cấp) cho thấy, tiến độ thực hành Công trình còn quá chậm so với cam kết.

Theo Con số, nhận thấy căn nguyên ngừng thi côngĐây là do cạnh tranh chung của doanh nghiệp nên ngày 4/5/2012, Văn phòng Ủy ban quần chúng. # Tỉnh giấc Ninh Thuận đã ra thông báo số 676/TB-VPUB truyền đạt quan niệm của lãnh đạo Ủy ban quần chúng. # Tỉnh giấc về việc ưng ý yêu cầu của tổ chức cổ phần đầu cơ và du hý Bình Tiên về việc giãn tiến độ Dự án, hoàn thành giai đoạn I của Dự án vào đầu năm 2014.

bên cạnh đó, sau khi có thông báo số 676 nêu trên, tiến độ triển khai Công trình vẫn chậm. Do đó, ngày 6/8/2013, chủ tịch Ủy ban dân chúng tỉnh Ninh Thuận đã khiến cho việc trực tiếp sở hữu các cơ quan can hệ và chủ đầu tư. Qua Đó kết luận: "Qua 8 năm khai triển thực hành, tới bây giờ Dự án vẫn khai triển quá chậm mà chủ đầu tư chưa có biện pháp cụ thể để đẩy nhanh tiến độ. Duyên do chậm trễ gồm cả khách quan và chủ quan như: công việc đền bù, giải phóng mặt bằng…, nhưng cỗi nguồn cơ bản là do năng lực tài chính của nhà đầu cơ chưa đảm bảo, việc triển khai Công trình chậm gây ra đa dạng bức xúc trong quần chúng. #."

Ngay sau chậm tiến độ, để xúc tiến tiến độ Công trình, lãnh đạo Ủy ban quần chúng thức giấc Ninh Thuận đã giao Sở Kế hoạch và đầu cơ xem xét tham vấn cho Ủy ban nhân dân tỉnh xử lý về kết quả rà soát, biện pháp cụ thể về tiến độ đầu cơ của nhà đầu cơ. Vậy nhưng, tới tháng 7/2016, kết luận kiểm tra toàn diện của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận về Công trình khu du lịch Bình Tiên vẫn cho thấy: "Qua 10 năm thực hành, mới chỉ đạt 10% so có khối lượng phải thực hiện của toàn Công trình. Chủ đầu tư đã vi phạm quy định của Luật đầu tư năm 2014 và Luật Đất đai năm 2013."

Người dân dường đất cho Công trình lâm vào cảnh thiếu đất cung cấp, khi mà Dự án bỏ không. (Ảnh: Hùng Võ/Vietnam+)

Dự án 2.579 tỷ đồng chậm vì thiếu nước sạch?

bàn thảo sở hữu phóng viên, ông Lê Ngọc Thạch - Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Ninh Thuận thừa nhận: Công trình khu du lịch Bình Tiên triển khai quá chậm, ko đạt được mục tiêu của Ủy ban nhân dân tỉnh giấc. Chỉ tính trong công đoạn I, trước khi chủ đầu tư xin gia hạn thêm thời kì, Dự án này đã chậm đến 55 tháng. "Từ lúc khởi công cho đến nay, Dự án hình như ko khai triển. Lý do chủ đầu cơ đưa ra là vì Nhà máy nước Thành Trung không cung cấp được nguồn nước sạch theo yêu cầu để thực hành Dự án. Đây cũng là nguồn cội chính họ Báo cáo để kéo dài thời kì thực hành, làm cho Dự án nằm yên ổn một chỗ tới bây giờ," ông Thạch nhắc.

thực tiễn trên đặt ra nghi vấn, vì sao Dự án có tổng nguồn vốn đến hai.579 tỷ đồng phần lớn "nằm im" suốt 13 năm qua, mà lý do đơn thuần chỉ vì "thiếu nước sạch?"? Vì sao tỉnh Ninh Thuận vẫn để Dự án "đắp chiếu" như vậy? Ông Thạch cho biết: "Lý do thiếu nước chỉ là căn nguyên khách quan của chủ đầu cơ. Còn ý kiến của thức giấc là căn cứ theo kết luận thanh tra, sau 24 tháng gia hạn (tính tới ngày 8/6/2018), nếu như chủ đầu cơ vẫn không hoàn thành, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tham mưu cho Ủy ban quần chúng. # Thức giấc cương quyết thu hồi Dự án."

hiện giờ, dù chỉ còn 3 tháng nữa là hết thời gian gia hạn thực hành Dự án, nhưng các hạng mục của khu du hý Bình Tiên vẫn "nằm im" chẳng hề được triển khai. Trên phần đất Dự án, các phương tiện, vật dụng chuyên dụng cho cho việc thi công vun đắp sau phổ thông năm bỏ trống đã bị hoen gỉ, ko còn khả năng dùng.

trong khi Đó, trao đổi sở hữu phóng viên VietnamPlus vào chiều 19/5, lãnh đạo công ty Thành Trung (chủ đầu tư Nhà máy nước Thành Trung) khẳng định, việc công ty cổ phần đầu tư và du hý Bình Tiên cho rằng Nhà máy nước Thành Trung không cung cấp đủ nước cho Dự án của họ là hoàn toàn bịa đặt, không đúng thực tiễn. "Ngay từ đầu, 2 bên đã thống nhất việc tìm bán, cung cấp nước là sẽ cung cấp đủ nước sạch. Chúng tôi cũng đã kéo lắp các con phố ống từ nhà máy vào tận khu Công trình, thế nhưng lắp xong thì chủ đầu cơ lại bỏ chạy, Công trình bỏ không, việc này khiến chúng tôi bị tổn thất không ít kinh phí," lãnh đạo tổ chức Thành Trung nhấn mạnh.

Trong diễn biến can hệ, ông Hà Minh Vương, cán bộ phụ trách xử lý nước của Nhà máy nước Thành Trung cũng cho biết, theo thỏa thuận ban sơ, nhà máy này sở hữu thể cung cấp cho khu du hý Bình Tiên 6.500m3 nước mỗi ngày. Thế nhưng khi công ty lắp xong các con phố ống thì Dự án du hý lại bỏ hoang cho đến nay.

1 số căn nhà điều hành được xây dựng dở dang và bỏ trống phổ quát năm qua. (Ảnh: Hùng Võ/Vietnam+).

Hệ lụy to từ Công trình "treo" ven biển

Việc siêu Dự án khu du lịch Bình Tiên bỏ không, "treo" suốt 13 năm qua ko chỉ gây ra sự thất thoát, phí phạm tài sản Nhà nước, phát triển du hý tại vùng Dự án bằng ko, mà nó còn gây ra không ít hệ lụy làm người dân mất sinh kế, không có đất để canh tác khi mà gần 200 hécta đất làm Dự án thì bỏ hoang.

Ông Dương Văn Tửu, 1 trong 72 hộ dân sở hữu đất bị thu hồi, giận dữ cho biết, người dân nơi đây tới khai hoang lập làng kinh tế mới Bình Tiên trong khoảng năm 1976. Lúc bấy giờ còn là khu rừng hoang. Sau hơn 30 năm gian khổ cải tạo thành rừng sản xuất, tới ngày ổn định cuộc sống thì người dân lại phải nhường đất cho Công trình.

Điều đáng đề cập là, lúc tỉnh giấc Ninh Thuận thu hồi đất cho đơn vị khiến cho Công trình, người dân thôn Bình Tiên đã phải chịu thiệt thòi, ưng ý nhận số tiền bồi hoàn, hỗ trợ về đất đai quá tốt, trong khoảng 4-5.000 đồng/m2, tùy từng cái đất. Thậm chí sở hữu chiếc đất ven biển chỉ được bồi thường, tương trợ với giá một.200 đồng/m2. (Theo giá bán quy định chung của Ủy ban quần chúng thức giấc Ninh Thuận).

khi mà Đó, theo Quyết định số 87/2005/QĐ-UBND, ngày 21/12/2005 của Ủy ban quần chúng. # Tỉnh giấc Bình Thuận (tỉnh giáp ranh với Ninh Thuận), thì việc thu hồi đất để ủy quyền các Dự án du hý ven biển mang giá đền bù cho dân cày trong khoảng 100-150.000 đồng/m2 tùy thuộc vào vị trí đất nằm gần hay xa bờ biển. Ông Tửu cũng cho biết, vì sự chênh lệch về giá thành bồi thường trên nên lúc đầu người dân ko tán đồng.

không những thế, khi tỉnh "quyết tâm thu hồi," bà con cũng đành chấp nhận nhường đất cho Dự án. Thế nhưng đã qua 13 năm, Công trình này vẫn còn bỏ trống phí phạm, trong khi người dân thì không với đất để canh tác. "Trước đây mang đất cung ứng, thiên lí quán ven biển còn có điều kiện kinh tế. Vậy mà, sau lúc dường hơn 6 hécta đất cho Dự án, gia đình tôi xây lại ngôi nhà ở khu tái định cư cũng hết luôn số tiền đền bù ít ỏi. Ko mang đất canh tác, không với việc khiến nên Anh chị em phải khiến cho đủ thứ việc để sống qua ngày," ông Tửu chia sẻ.

Vẫn theo ông Tửu, Dự án khu du hý Bình Tiên đã phổ biến lần làm lễ khởi công, sau chậm triển khai lại bỏ trống. "Khi chưa vun đắp khu du lịch, bà con người nào cũng mang 1 đàn dê, hoặc bò có tổng số hơn 1.000 con. Hơn thập kỷ qua, đất đai bị thu hồi, không còn đồng cỏ nên người dân đã bán sắp hết gia súc. Hiện đời sống của họ rất khó khăn."

Trong câu chuyện sở hữu phóng viên VietnamPlus, phổ thông hộ dân thôn Bình Tiên cũng cho biết, vì thiếu đất cung cấp, thiếu tiền làm cho vốn, ko mua được sinh kế nên phổ thông người dân đã dần rời bỏ khu tái định cư để đi tậu công việc mưu sinh. "Trước đây chúng tôi đã phải nhịn nhường hết đất cho doanh nghiệp khiến cho Công trình, vậy mà bao năm qua Dự án lại bỏ trống thế này, xót lắm. Bây giờ, bà con chúng tôi chỉ giám mong lãnh đạo tỉnh giấc, nhà nước thúc Dự án sớm hoàn thành để bà con mất đất đỡ khổ," bà Lê Thị Bạch Tuyết, người dân thôn Bình Tiên buồn rầu nhắc.

Read More

Sốt đất do chuyển dịch kênh đầu tư mạnh nhất 10 năm

Chứng khoán khó lường; vàng, ngoại tệ ít có cơ hội chốt lời; tiền ảo chưa chính thống là lý do làm cho nhà đầu tư đổ tiền ào ạt vào đất.

giám đốc điều hành công ty tư vấn đầu cơ Nam Phát, Nguyễn Mạc Hoài Nam cho rằng những kênh đầu cơ nguồn vốn khác càng ngày càng biểu lộ rộng rãi khuyết thiếu vô tình tạo thuận tiện cho đất nền hoặc nhà liền thổ "sốt" thời kì qua.

Theo thẩm định của chuyên gia này, chứng khoán lên xuống liên tục, biến động quá mạnh và khó lường, đòi hỏi phải mang chuyên môn cũng như đề nghị theo dõi từng phiên.

Vàng và ngoại tệ mất dần tính quyến rũ vì càng ngày càng với ít cơ hội chốt lời hơn. Tiết kiệm vẫn bị tác động bởi trượt giá và còn quá tiêu cực. Tiền ảo mới mẻ và lôi kéo sự chú ý của đầy đủ nhà đầu cơ nhưng chưa phải là kênh chính thống. Pháp lý của kênh đầu tư này lỏng lẻo hoặc bị giả trang qua chiêu bài buôn bán đa cấp sở hữu ko ít thụ động xảy ra.

rút cục, chỉ còn lại đất nền và những tài sản gắn liền có đất là 1 kênh đầu cơ đơn thuần, đảm bảo được 2 chỉ tiêu quan trọng: an toàn và quyến rũ so mang mặt bằng chung toàn thị phần đầu tư vốn đầu tư.

"Sự dịch chuyển dòng vốn về kênh đầu cơ đất nền đang diễn ra mạnh mẽ nhất trong vòng một thập niên qua. Cơn sốt đất rộng rãi khả năng đã được tạo ra từ nguyên lý dịch chuyển đầu cơ to này", ông Nam Tìm hiểu.

Mặt khác, dòng vốn trên thị phần đầu tư còn dịch chuyển từ chứng khoán sang bất động sản theo lệ luật chốt lời và hiện thực hóa tài sản. Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển dự đoán, quy tắc bình thông nhau giữa hai thị phần địa ốc và chứng khoán đã từng để lại dấu ấn đậm nét trong công đoạn 2006-2007, giai đoạn được xem là hoàng kim của chứng khoán lẫn bất động sản. Kịch bản này đã tiếp tục trong năm 2017 và nhiều khả năng sẽ lặp lại trong năm 2018.

Bất động sản khu Đông TP HCM, nơi được xem là tâm điểm của cơn sốt đất những năm 2017-2018. Ảnh: Vũ Lê

Ông Hiển giải thích, dòng tiền từ nhóm nhà đầu cơ thắng chứng khoán đã và đang tạo mạch ngầm dịch chuyển sang địa ốc, giúp thị phần này sắp có thêm tất cả cái vốn mới. Rộng rãi cột mốc lịch sử của thị phần đầu cơ vốn đầu tư cho thấy, các người đã "hái" ra tiền trong khoảng chứng khoán thường hiện thực hóa những khoản lời (chốt lời) bằng việc tìm đất, đầu tư căn hộ.

trong khi chậm triển khai, Phó trưởng khoa kinh doanh quốc tế - Marketing Đại học Kinh tế TP HCM, Huỳnh Phước Nghĩa cho rằng cú sốc cháy chung cư Carina diễn ra cuối tháng 3/2018 cũng là chất xúc tác mới thúc đẩy thị phần đầu tư dịch chuyển đáng diễn ra từ cán cân căn hộ sang đất nền và nhà liền thổ.

Ông Nghĩa dự báo tâm lý ngán căn hộ trong giới đầu tư sẽ xuất hiện trong ngắn hạn. Không tính những người đang cân nhắc mua căn hộ vấp phải rào cản tâm lý nhưng vẫn tiếp diễn thực hiện đàm phán, giới mua nhà (cho thuê, tìm đi bán lại) vững chắc sẽ với bức xúc rõ ràng hơn, ngừng thi côngĐây là dịch chuyển sang kênh đầu tư khác an toàn hơn. Đích đến của cái vốn này phổ quát khả năng là nhà liền thổ hoặc đất nền. Cạnh tranh ngắn hạn của thị trường căn hộ sẽ khiến giới đầu tư dịch chuyển sang kênh khác an toàn hơn là bất động sản liền thổ.

Trong Con số về biến động giá đất gần đây, Giám đốc đầu cơ Savills Việt Nam, Sử Ngọc Khương đưa ra Tìm hiểu sự cố cháy nổ một số chung cư cũng là nguyên tố chuyển dịch đầu tư sang nhà gắn liền mang đất. Tích lũy của người dân phổ biến hơn và nhà đất đang phát triển thành 1 mẫu hình "của để dành" đáng giá.

đánh giá trong khoảng phòng ban Nghiên cứu tư vấn Savills, việc giá đất nâng cao hiện tại có mặt bị động là mặt bằng giá cao sẽ giảm thiểu sự tuyển lựa cho các bạn mang khả năng tài chính khiêm tốn. Theo dữ liệu thị phần thứ cấp của tổ chức này, tính tới thời điểm quý I/2018, tại các quận với quy hoạch thấp, giá tiền đất nền nâng cao 5%-15% theo quý và 15-25% theo năm.

đơn vị này dự đoán, sở hữu lực đỡ trong khoảng cú hích đầu cơ cơ sở cơ sở ngày càng hăng hái, thị phần bất động sản liền thổ vẫn sẽ được kích cầu thời gian đến. Tuy nhiên, tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn của kênh này sẽ xúc tiến hoạt động đầu cơ diễn ra, với thể đưa mặt bằng giá tiếp tục đi lên trong thời gian tới.

tuy nhiên, trái với góc nhìn đầy lạc quan của Savills, vẫn có ko ít quan ngại về tương lai của thị trường bất động sản khi cơn sốt đất cứ lặp đi lặp lại và ngày càng lan rộng tới khó lường, đẩy thị phần đến nguy cơ hình thành bong bóng.

tổng giám đốc một doanh nghiệp giải đáp đầu cơ có trụ sở tại trọng tâm Sài Gòn đánh giá, sốt đất trong thời gian qua là công đoạn tàng trữ bong bóng và sớm muộn nhiệt độ của thị trường sẽ bị điều chỉnh trong khoảng sốt dẻo sang lạnh dần rồi đóng băng. Theo chu kỳ lớn mạnh của thị trường, giá đất chẳng thể tăng mãi và kiên cố sau khi hết chu kỳ nâng cao sẽ bước vào chu kỳ giảm. Tỷ lệ giảm sẽ tùy thuộc vào từng vị trí và khu vực. Khi đà giảm xuất hiện, tâm lý thị trường sẽ dần biến chuyển trong khoảng tình trạng tích cực sang bị động.

Theo chuyên gia này, cơn sốt đất có tín hiệu đáng lo ngại là giới đầu cơ, môi giới tác động quá sâu vào thị phần khiến thay đổi tâm lý của người mua, đầu cơ, đầu tư nhà đất. Có nhà đầu cơ đất nền đang vay quá ngưỡng an toàn, chỉ cần sở hữu sự đổi thay chính sách cũng với thể làm cho suất đầu tư bị tác động mạnh. "Một khi với phòng ban nhà đầu cơ thua lỗ, thị trường sẽ xuất hiện trạng thái giá đi ngang, sụt giảm và bán túa. Ngừng thi côngĐây là mắt xích trước hết cho cú vỡ lẽ bong bóng bất động sản", ông dự báo.

Theo: Vietnambiz

Read More

ĐBQH 'truy vấn' cổ phần hóa TCT chuyển vận Thủy có giá chỉ bằng.... 1 Căn nhà thị trấn cổ!

Đại biểu Quốc hội tỉnh giấc Bến Tre ông Lưu Bình Nhưỡng dẫn ra 2 tỉ dụ cổ phẩn hóa của Bộ GTVT gây xôn xao dư luận là Tổng đơn vị vận chuyển Thủy và tổ chức Hàng hóa Nội Bài.

Tại phiên họp Quốc hội chiều ngày 28/5, Bộ trưởng Bộ liên lạc vận tải (GTVT) Nguyễn Văn Thể cho hay thời kỳ 2011 – 2016 Chính phủ giao cho Bộ cổ phần hóa 70 doanh nghiệp trong chậm triển khai có 9 đơn vị mẹ và 61 công ty thành viên.

Trên thực tại, Bộ đã cổ phần hóa được 137 công ty trong Đó 12 đơn vị là tổng công ty, phần còn lại là công ty trực thuộc. Số tiền thu về từ việc cổ phần hóa 12 tổng doanh nghiệp đạt 2.785 tỷ đồng, cao hơn giá trị ước tính ban sơ là 2.153 tỷ đồng, thặng dư hơn 600 tỷ đồng. Còn 133 doanh nghiệp, trị giá thu về 4.184 tỷ đồng, thặng dư 1.284 tỷ đồng. Bộ trưởng cho biết thêm có 18 doanh nghiệp sau khi được cổ phần hóa mặc dầu doanh thu chỉ nâng cao 15% nhưng lợi nhuận sau thuế lại nâng cao đến 194%, tương đuơng nâng cao 40%/năm. Thu nhập lao động cũng tăng 32% trong vòng 4 năm.

không những thế, phản chưng ý kiến trên, Đại biểu Quốc hội thức giấc Bến Tre ông Lưu Bình Nhưỡng dẫn ra hai thí dụ cổ phẩn hóa của Bộ GTVT gây xôn xao dư luận.

Đại biểu Quốc hội tỉnh Bến Tre ông Lưu Bình Nhưỡng. Ảnh: Báo luật pháp thành phố Hồ Chí Minh.

đầu tiên, ông cho rằng việc cổ phần hóa Tổng doanh nghiệp vận tải Thủy sở hữu 10 doanh nghiệp thành viên và hàng trăm con tàu mà chỉ được định giá 327 tỷ, tương đương giá của 1 căn nhà xã cổ Hà Nội là không hợp lý. Người trực tiếp đứng ra tố giác là nguyên bí thơ Đảng ủy, giám đốc Cảng Hà Nội. Bên cạnh đó, kết luận lại chỉ kể rằng không tiếp thụ được hồ sơ cổ phần hóa, "quên" nhà đầu tư chiến lược. Không những thế, 1 phần khối tài sản khác không được đưa vào cổ phần hóa và được coi là "qũy đen" cổ phần hóa. Ông Nhưỡng cho biết thêm "Người tậu tổ chức ngừng thi côngĐây cũng chính là người dùng lại Xí nghiệp Điện ảnh Việt Nam có giá "bèo"".

Ông Nhưỡng dẫn trường hợp thứ 2 là việc cổ phần hóa tổ chức Hàng hóa Nội Bài trực thuộc Tổng công ty Hàng không Việt Nam. Thậm chí, nhóm lãnh đạo cũng ngỡ ngãng, không biết công ty được cổ phần hóa lúc nào. Từ 1 doanh nghiệp khiến ăn thấp, tự nhiên công ty Hàng hóa Nội Bài hàng năm phải bỏ ra hàng trăm tỷ đồng để thuê lại tài sản của chính công ty mà được cổ phần hóa theo chỉ định.

"Tôi không biết như thế nhà nước ta sở hữu được gì ko, quần chúng có được gì ko. Tôi ko biết hiệu quả 137 DN CPH như nào, yêu cầu đồng chí coi xét lại…", ông Nhưỡng đề cập.

Tại buổi họp, ông Nhưỡng kiến nghị Chính phủ và Quốc hội xem lại giai đoạn cổ phần hóa hai công ty này.

Theo: Vietnambiz

Read More

Báo động đỏ tình trạng gi���i cứu nông phẩm

những cuộc giải cứu nông sản năm nào cũng tái diễn, như giải cứu heo đến dưa hấu, hành tím, mía con đường, khoai lang, chuối, thanh long, và mới đây là củ cải, ớt, dưa chuột, hoa ly...

Trong 1,5 ngày bàn thảo về kinh tế phường hội, vấn đề nông nghiệp, dân cày, nông thôn tiếp diễn được nhiều vị đại biểu Quốc hội để ý, đề xuất Chính phủ giải trình rõ và tìm nguyên do giải quyết.

Đại biểu Nguyễn Thanh Xuân (Cần Thơ) cho rằng dân cày khiến nông nghiệp vẫn còn rộng rãi nỗi lo, ngừng thi côngĐây là chưa tạo được sự gắn kết hiệu quả giữa hoạt động phân phối và nhu cầu thị phần.

"Công tác dự báo thị phần chưa đáp ứng yêu cầu. Hệ thống cung cấp chưa đồng bộ và hiệu quả. Nhãn hàng nông sản xây dựng quá chậm. Các nước nhập khẩu luôn áp đặt những hàng rào công nghệ để gây khó cho sản phẩm của nước ta", ông nói.

Năm nào hiện trạng giải cứu nông sản cũng diễn ra. Ảnh: Vietnamnet.

phần lớn những yếu kém này khiến người cung cấp nông nghiệp luôn trong tâm trạng bất an, lo âu. Ông Xuân bắt buộc Chính phủ và Bộ Nông nghiệp chóng vánh với giải pháp đúng, mạnh, đột phá về dự báo thị trường, liên kết trong chuỗi cung cấp và nhanh chóng ra đời, để thực trạng này ko còn lặp lại chỉ mất khoảng gần đến.

Đại biểu Phạm Văn Hòa (Đồng Tháp) nhắc rằng những cuộc giải cứu nông phẩm gần như năm nào cũng tái diễn, như giải cứu heo hơi tới dưa hấu, mía đường, khoai lang, thanh long và mới đây là củ cải, ớt, dưa chuột, hoa ly… làm hàng vạn dân cày lảo đảo, thậm chí phá sản.

"Tôi tự hỏi vì sao chúng ta mang đa dạng hội nghị, hội thảo bàn cách thức khắc phục đầu ra cho nông phẩm mà chưa có bàn cách thức ko giải cứu nông phẩm. Chậm tiến độ mới chính là biện pháp căn cơ trong khoảng thời gian dài trong tiến trình cơ cấu lại ngành nông nghiệp", ông đề cập tại nghị trường.

Theo đại biểu, để không còn câu chuyện nông nghiệp giải cứu, nông nghiệp trong khoảng thiện, thì cần phải thực hành hóa chỉ đạo của Thủ tướng. Từ chuyện chuyển tư duy cung ứng nông nghiệp sang tư duy kinh tế nông nghiệp. Trong ngừng thi côngĐây hướng tới xây dựng chuỗi ngành nghề hàng nông phẩm.

"Để chuyển được tư duy tương tự không phải một 2 mùa vụ, mà sở hữu thể triển khai được hoặc tự phát ở nơi riêng lẻ, ở từng địa phương, từng ngành hàng nông sản, mà rất cần 1 hệ thống chính sách hỗ trợ cho công nghệ bảo quản, chế biến, thương mại hóa sản phẩm, kết nối thị trường", đại biểu Hòa nhấn mạnh.

Sinh viên Nghệ An giải cứu dưa chuột cho dân cày đầu tháng 5/2018. Ảnh: Thế Sơn.

trong khi Đó, đại biểu trằn Hoàng Ngân (TP.HCM) cho rằng khoảng phương pháp giàu nghèo ở nước ta ngày nay tiếp tục gia tăng. Khu vực nông nghiệp, nông thôn vẫn còn đa dạng khó khăn, tỷ trọng cần lao trong nông nghiệp, nông thôn hiện nay còn trên 40%, dân số nông thôn là trên 65%.

bên cạnh đó, năng suất lao động ở khu vực nông nghiệp chỉ khoảng 35 triệu đồng, tương đương với 38% năng suất lao động cả nước. Ông buộc phải cần sở hữu kế hoạch chiến lược đại quát chấn hưng nền nông nghiệp, để giải quyết bài toán tăng năng suất lao động.

Đại biểu è cổ Thị Hằng (Bắc Ninh) cho rằng cần sớm tập trung khắc phục 2 điểm nghẽn là năng suất và chất lượng nông sản. "Chúng ta chưa tối ưu hóa được tầm giá cung ứng do năng suất rẻ, phương thức phân phối nhỏ lẻ, tự phát, sản phẩm chưa đáp ứng nhu cầu thị trường về cả chủng chiếc và chất lượng", bà kể.

Trong phần phát biểu giải trình của mình, Bộ trưởng công thương nghiệp nai lưng Tuấn Anh thừa nhận thực tiễn yếu kém trong sự kết hợp của những cơ quan quản lý Nhà nước, giúp gắn kết thị trường và dự đoán thị trường, nắm bắt nhu cầu. Ông cũng đặt vấn đề sau lúc nắm bắt tín hiệu thị trường thì cần làm cho gì tiếp để giúp người nông dân với kế hoạch phân phối, tậu đầu ra cho sản phẩm.

Bộ trưởng Nông nghiệp và lớn mạnh nông thôn Nguyễn Xuân Cường thừa nhận còn các còn đó và nhấn mạnh "với đặc điểm Việt Nam sở hữu 8,6 triệu hộ dân cày, sắp 70 triệu miếng ruộng nhỏ thì đi lên tái cơ cấu thành 1 nền kinh tế nông nghiệp hiện đại rất cần thời gian".

Read More

Để 'chim sẻ' chiếm đất đ���c khu, 'đại bàng' không còn chỗ khiến tổ nữa!

"Nếu để những thế lực ngầm kiêm tính hết đất tại đặc khu thì sau này khi các "đại bàng" đến sẽ không còn chỗ "làm tổ" vì "chim sẻ, chim sâu" chiếm hết đất rồi" – Chủ nhiệm UB Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh đàm đạo bên hành lang Quốc hội.

Chủ nhiệm UB Kinh tế Vũ Hồng Thanh nguyên là bí thơ tỉnh giấc ủy Quảng Ninh

- Theo tính toán, 3 đặc khu dự kiến sẽ cần những tín dụng rất to, đến trên một triệu tỷ đồng, trong Đó, theo đề án những địa phương vun đắp, Phú Quốc dự kiến cần khoảng 40 tỷ đô la Mỹ, Vân Đồn thì khoảng 270.000 tỷ đồng… đến năm 2030. Bài toán lôi kéo vốn của những đặc khu sở hữu khả thi, thưa ông?

- chẳng phải hoang có về vấn đề này. Hãy xem như bí quyết làm cho của Quảng Ninh đó, Nhà nước chỉ bỏ vốn mồi, còn lại tìm bí quyết khác kéo vốn bên ngoài vào.

- Tại phiên bàn thảo về Công trình luật đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt (đặc khu) tại Quốc hội ít ngày trước, đại biểu Trương Trọng Nghĩa (TPHCM) lại Phân tích, việc lập các đặc khu ko chỉ là hình thành các công ty hành chính bình thường mà là Dự án đầu cơ công to khi nhà nước phải dành ra phổ biến nghìn km lục địa, vùng biển mang tài nguyên bỗng nhiên giàu đẹp để mời gọi đầu cơ. Tuy nhiên, Nhà nước đã đầu tư vào những khu vực này hàng trăm ngàn tỷ đồng khiến đường sá, điện nước, sân bay, bến cảng... Và sẽ đầu tư hơn 1,5 triệu tỉ đồng vào cơ sở công nghệ. Ông không đồng tình mang quan niệm này?

- Tôi đã bàn cãi mang đại biểu Trương Trọng Nghĩa rằng đây ko phải Công trình đầu tư công. Tất nhiên, nhắc như thế ko mang nghĩa là Nhà nước không có gì tham gia vào chậm triển khai, nhưng loại chúng ta đưa ra là chính sách, là cơ chế và vốn mồi của Nhà nước để rót vào các khâu cần thiết để tạo môi trường, tạo cơ chế để lôi kéo đầu tư của những đơn vị trong và ngoài nước.

quan yếu là phải kéo được những nhà đầu cơ chiến lược, các công ty hàng đầu toàn cầu, với khoa học, với tiềm lực vào đây. Tư duy, cơ chế cần phải đột phá lên. Ý nghĩa của đặc khu phải như thế.

- 1 câu chuyện thời sự khác đang diễn ra tại 3 đặc khu ngày mai làm cho đa dạng đại biểu Quốc hội lo lắng kể, dư luận cũng "sốt" là dù luật chưa được duyệt, mới chỉ mang thông tin về việc lập đặc khu, đất đai tại Vân Đồn, Phú Quốc, Vân Phong đã loàn sới. Khi nguồn lực căn bản bị chia sẻ manh mún tương tự thì đặc khu sẽ thu hút đầu cơ kiểu gì?

- Như ở Quảng Ninh thì những việc tìm bán đất đai, Dự án đã giới hạn lại hết rồi. Khi tôi còn công tác ở Quảng Ninh (nhiệm kỳ trước, ông Vũ Hồng Thanh là bí thơ tỉnh ủy Quảng Ninh – PV) đã với chủ trương chậm triển khai rồi. Còn đằng sau, thị trường "ngầm" thì cũng mang thể mang chuyện chậm triển khai. Không những thế, cần nhấn mạnh là chủ trương của lãnh đạo Quảng Ninh là ngừng những hoạt động sắm bán, chuyển nhượng đất tại đây rồi.

Vừa rồi, anh Đọc, bí thư Quảng Ninh đã trực tiếp xuống Vân Đồn, chỉ đạo ngừng việc chứng nhận các giao dịch, chuyển nhượng, chờ Luật đặc khu rồi mới triển khai loại này dòng kia.

Tôi khẳng định, ngay kể từ tôi còn ở Quảng Ninh đã giới hạn hết các Công trình để dành đất cho đặc khu.

- Ở Phú Quốc, cách đây không lâu, chủ toạ quận đảo này cũng đã bị khiển trách vì buông lỏng điều hành đất đai. Trong 1 hội thảo vừa qua, chuyên gia kinh tế trưởng của World Bank, cũng khuyến cáo sẽ có một "cuộc đua xuống đáy" có 3 đặc khu. Lo âu này với cơ sở vật chất ko và việc ngừng thi côngĐây ảnh hướng thế nào đến tương lai của các đặc khu, thưa ông?

- Trong Con số thẩm tra Luật đặc khu cũng đã với cảnh báo về chuyện ngừng thi côngĐây rồi. Chúng ta phải làm cho sao chậm tiến độ để dừng lại hiện tượng này, nếu ko đất đã "sốt" lên rồi, đã tậu bán, sang nhượng hết thì sau này sẽ ko còn gì để thu hút, để kéo nhà đầu tư vào. Dứt khoát phải ngừng lại chuyện ngừng thi côngĐây.

tất nhiên cũng với phổ biến quan điểm cho rằng ngừng lại việc này thì thế nọ thế kia nhưng ví như để các thế lực ngầm kiêm tính hết đất thì sau này khi những "đại bàng" tới sẽ không còn chỗ "làm tổ" vì "chim sẻ, chim sâu" chiếm hết đất rồi.

- Vậy còn lo ngại về việc chuyển dịch kinh tế khi nhà đầu tư dồn hết vào các đặc khu khi nhiều dành đầu tiên, ưu đãi được dành hết cho những khu vực vốn đã với phần lớn lợi thế này làm những địa phương khác ko lôi kéo được các nguồn lực cần thiết thì sao, thưa ông?

- Thì phải có gạn lọc chứ. "Đại bàng" vào đây thì các "chim sẻ, chim sâu" thì phải vào chỗ khác.

- Xin cảm ơn ông!

Vietnambiz

Read More

Gia vang hom nay 28/5: Giá vàng s��� tăng mạnh trong tuần này?

Giá vàng sjc 28/5 dù được giới chuyên gia dự đoán, giá vàng nâng cao mạnh trong tuần này nhưng giá vàng khởi động tuần mới chưa mấy lạc quan.

Giá vàng bữa nay 28/5, tính tới đầu giờ sáng (giờ Việt Nam), giá vàng toàn cầu giao ngay ở mức 1.302 USD/ounce - giảm khoảng 2 đô la so có chốt phiên tuần trước.

trong khi ngừng thi côngĐây, giá vàng giao tháng 6 trên sàn Comex của New York Mercantile Exchange đàm phán ở mức một.303,70 USD/ounce, nâng cao 1% so có phiên thương lượng cuối tuần trước, theo VietnamNet đưa tin.

Dù giá vàng phát động tuần mới chưa mấy lạc quan, nhưng theo dự đoán của các chuyên gia, giá vàng sẽ tăng mạnh trong tuần này.

Cụ thể, theo báo liên lạc đưa tin, qua kết quả điều tra mới nhất của Kitco News, có tới 61% dự báo giá vàng sẽ nâng cao, 22% dự đoán giá giảm và 17% mang quan điểm trung lập. Còn theo kết quả dò hỏi trong giới đầu cơ, cũng có quá bán (54%) quan điểm trả lời dự đoán giá vàng nâng cao, 33% dự báo giá giảm và 13% dự báo giá đi ngang.

Kết quả này được thẩm định là tích cực so mang tuần trước. Bởi tuần trước, số lượng chuyên gia cũng như nhà đầu tư dự báo giá vàng tăng và giảm khá thăng bằng.

Adam Button, Giám đốc điều hành của ForexLive cho rằng những động thái địa chính trị trên toàn cầu hướng đến 1 toàn cầu hòa bình hơn đã gặp trở lực khi mà những biến động ko như hy vọng đã diễn ra liên quan đến Iran và Triều Tiên.

cộng quan điểm, Adrian Day, chủ tịch và giám đốc điều hành của Adrian Day Asset Management, cũng dự báo giá vàng nâng cao. Ông cho rằng, các nguyên tố được dự đoán sẽ kéo giá vàng giảm trong tuần trước như găng quốc tế, dự định tăng lãi suất tại Mỹ, chứng khoán mạnh lên... Nhưng thực tiễn giá vàng đã vẫn trụ được và các nguyên tố trên ngày một rõ ràng hơn, nhất là việc Cục dự trữ liên bang Mỹ mang thể sẽ chưa nâng cao lãi suất sớm như dự đoán, thì càng là tín hiệu hăng hái cho giá vàng tuần sau.

Sean Lusk, Giám đốc Bảo hiểm rủi ro thương nghiệp tại Walsh Trading, cho rằng giá vàng tuần đến có thể tăng mạnh và hướng đến mốc 1.330 USD/oz, vì thị phần chứng khoán không chắc chắn và bất ổn địa chính trị vẫn hiện rõ. Nhưng ví như điều kiện bất lợi trên thị phần gia tăng thì giá vàng với thể giảm nhưng cũng ko dưới 1.300 USD/oz.khiến cho giá vàng có thêm lực để tăng.

tuy nhiên, cũng không ít quan niệm giãi tỏ sự lo ngại về việc Feb nâng cao lãi suất trong thời gian tới sẽ ảnh hưởng lên giá vàng. Nhà Phân tích thị trường tại CMC Markets ông David Madden, đề cập rằng rất khó để có được vui mừng về vàng lúc thị phần phải đối mặt sở hữu một nâng cao lãi suất dự kiến trong vòng chưa đầy ba tuần.

Ngay cả sau các phút của Fed, CME FedWatch Tool cho thấy thị phần đang định giá 90% cơ hội nâng cao lãi suất ngày 13 tháng 6, mà những nhà Nhận định kể đang ủng hộ đồng đô la ngay cả lúc lợi suất trái khoán đẩy lùi dưới 3%.

Dù đã với những phiên phục hồi đáng ghi nhận lúc vượt ngưỡng hy vọng, song giá vàng vẫn thiếu đi 1 niềm tin kiên cố trong bối cảnh những nhà đầu cơ tiếp tục chờ đợi vào động thái tăng lãi suất của Fed trong nữa đầu tháng 6 tới đây. Mặc dầu lãi suất trái phiếu kỳ hạn 10 năm của Mỹ cách đây không lâu đã giảm dưới 3%, song đồng đô la Mỹ vẫn chưa thấy sở hữu tín hiệu hạ nhiệt... Và chậm tiến độ sẽ là "cơn gió lớn thổi vào giá vàng vốn mong manh".

Tuần qua, giá vàng trong nước đã trải qua một tuần đấy biến động, cốt yếu tuần qua, giá vàng biến động theo xu hướng là giảm mạnh vào phiên đầu tuần và bình phục vào phiên cuối tuần dù mức độ tấp nập không thể so sánh có thị trường thế giới.

Giá vàng trong nước hôm nay được Tập đoàn Doji lẻ tại khu vực Hà Nội niêm yết ở tầm giá 36,620 – 36,700 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), tăng 10.000 đồng/lượng so có chốt phiên của ngày hôm trước.

Còn giá vàng miếng SJC của doanh nghiệp Cổ phần vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ) tại thị trường Hà Nội, được niêm yết ở mức 36,620 (mua vào) – 36,700, triệu đồng/lượng (bán ra), giảm 10.000 đồng/lượng so sở hữu chốt phiên thương lượng của ngày hôm trước.

Nguồn: moitruongvadothi.vn

Read More

Bất động sản Vùng TP HCM, những cực tăng trưởng mới

diễn ra từ năm 2017 đến nay, thị trường bất động sản TP HCM đã vượt qua ranh giới địa phương để vững mạnh ra những thức giấc, đô thị lân cận. Đây được cho là sự vững mạnh tất yếu và vững bền cho đa số thị phần bất động sản Vùng TP HCM.

bên cạnh TP HCM, bất động sản rộng rãi địa phương lân cận đang rất nở rộ.

Đua nhau cộng tiến

Ông Ngô quang quẻ Phúc, Phó chủ toạ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam Nhận định, chưa bao giờ thị trường bất động sản TP HCM và những thức giấc, thị thành phụ cận lại lớn mạnh nở rộ và đồng đều như hiện nay.

dẫn chứng cụ thể, ông Phúc cho biết, chỉ riêng tại TP HCM, quy mô thị phần đã vững mạnh mạnh sở hữu chủng loại hàng hóa rất đa dạng ở hồ hết những phân khúc. Chẳng hạn, năm 2017, TP HCM đã có 92 Công trình nhà ở hình thành lâu dài được Sở xây dựng xác nhận đủ điều kiện huy động vốn, mang tổng số 42.991 căn nhà (trong chậm triển khai, có 37.502 căn hộ chung cư, 5.489 căn nhà tốt tầng), mang tổng trị giá cần huy động vốn lên tới 86.421 tỷ đồng.

Năm tháng đầu năm 2018, lượng căn hộ mới ra hàng cũng được xác định là rất lớn. Trong ngừng thi côngĐây, một số đơn vị lớn "nằm yên ổn nghe ngóng" trong năm 2017, thì năm nay đang đẩy mạnh ra hàng. Những đại Công trình như Dự án lên tới 4.000 căn hộ của HungThinh Corp… bắt đầu ra mắt thị trường.

Theo ông Phúc, thị phần TP HCM đang phân bố lại, thay vì năm 2016 và năm 2017 chính yếu chỉ bó hẹp ở khu Đông, thì năm 2018 đã phân bổ đều ở những khu còn lại. Đơn cử, tại khu Nam, trong khoảng đầu năm 2018 tới nay đã sở hữu đến khoảng 8.000 căn hộ mới được mở bán, khu Tây vốn trầm lắng thì hiện cũng với các Dự án mới xuất hiện như Công trình của TTC Land…

"Điểm đặc biệt là hiện những Công trình đều với sự chuyển dịch ra vùng ven, xa trung thành tâm phố", ông Phúc kể.

không chỉ bất động sản TP HCM mở rộng quy mô, mà các thức giấc, tỉnh thành lân cận cũng nhộn nhịp không kém. Đơn cử, tại thị trường Long An, chỉ tính từ đầu năm 2018 đến nay, riêng Cát Tường Group đã mở bán 3 Công trình mới tại đây, è Anh Group cũng tiến hành mở bán các Dự án như Phúc An City, Bella Villa, nai lưng Anh Riverside…

Tại Bình Dương, thị phần này được cho là đang phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn trầm lắng các năm 2014-2016. Phổ thông Công trình mới tại đây được phát triển, các Công trình đình lại trong công đoạn trầm lắng cũng được tái phát động, giá đất cựa quậy tăng lên. Đặc thù, theo thông tin từ Hiệp hội Bất động sản Bình Dương, lượng hàng tồn kho bất động sản đang giảm mạnh.

Khu vực trọng điểm tỉnh thành mới Bình Dương, những Dự án vắng bóng người trước đây đã khởi đầu đón một lượng dân cư mới. Phổ thông Dự án mới ra mắt tại Bình Dương được người dùng giám định cao như Công trình Phú Đông Premier tại thị trấn An Bình, quận Dĩ An. Đây là Công trình cao 35 tầng trước tiên tại thức giấc Bình Dương mang hai block gồm 600 căn hộ. Ngoài ra, trong tháng 5/2018, Becamex ITC đã chào bán Dự án The Golden Park - Mỹ Phước I với thanh khoản hơi rẻ.

Trong số những địa phương nằm trong quy hoạch Vùng TP HCM, sở hữu thể đề cập, thị trường bất động sản Đồng Nai đang mang sự tăng trưởng tấp nập nhất. Đặc biệt, nếu trước đây thị phần này chỉ xuất hiện các Dự án phân lô bán nền tự phát ăn theo cơ sở vật chất liên lạc và quy hoạch sân bay Long Thành, thì hiện đã có các Công trình lớn được tăng trưởng bài bản theo đúng chủ trương của tỉnh như Công trình Khu tỉnh thành Long Hưng tại TP. Biên Hòa.

Ông Nguyễn Nam Hiền, tổng giám đốc thịnh Land cho rằng, có góc nhìn của một tổ chức vững mạnh Công trình, ông thấy việc thị phần bất động sản TP HCM tăng trưởng theo hướng đa cực là điều rất tốt và hợp lý. Đó là việc thị trường bắt đầu vượt qua oắt con giới của thị thành, vốn từ lâu ngầm quy định phải là sân chơi của công ty to.

hiện tại, các công ty nhỏ, có quỹ đất ở vùng ven cũng sở hữu thể lớn mạnh Dự án mới thành công. Ngoài ra, việc thị trường các thức giấc phụ cận cùng vững mạnh đã tạo ra một sức bật cho thị phần bất động sản TP HCM, giúp thị phần vẫn tăng trưởng mà không rơi vào trạng thái quá hot do khan hàng.

"TP HCM đã hình thành được 1 thị phần bất động sản sở hữu tính kết liên vùng, quy mô thị phần nâng cao lên, sự nhiều tầng lớp đã tạo ra một rổ sản phẩm phong phú để khách hàng tuyển lựa. Ngừng thi côngĐây là TP HCM chủ yếu phát triển Dự án chung cư, các sản phẩm cao cấp còn các tỉnh giấc nằm ở 3 phân khu của Vùng TP HCM sẽ tăng trưởng những sản phẩn đất nền, chung cư giá thấp. Tương tự, mỗi các bạn đều có sự tuyển lựa phù hợp cho mình", ông Hiền đề cập.

cơ sở vật chất vẫn sẽ là đòn bẩy

Theo giới theo dõi thị phần, sức bật của lĩnh vực địa ốc những năm gần đây có sự đóng góp quan yếu của đòn bẩy hạ tầng. Với kế hoạch đầu cơ hàng trăm ngàn tỷ đồng lớn mạnh những Dự án cơ sở giao thông kết nối TP HCM có các địa phương phía Nam cũng như trên nền móng quy hoạch vùng đã được thông qua, giới Nhận định sở hữu chung Đánh giá, quá trình 2018 - 2030, thị trường bất động sản TP HCM sẽ còn được tiếp lửa mạnh trong khoảng nhân tố hạ tầng.

Cụ thể hơn, ông trằn Trọng Tuấn, Giám đốc Sở vun đắp TP HCM cho biết, trong khoảng năm 2014, lúc Thủ tướng Chính phủ ban hành bản Quy hoạch Vùng TP HCM thời kỳ 2030 tầm nhìn 2050 đã định hướng phát triển hệ thống giao thông kết nối vùng. Đến cuối năm 2017, Thủ tướng Chính phủ lại tiếp tục ban hành Quy hoạch điều chỉnh Vùng TP HCM và điều chỉnh quy hoạch hệ thống cơ sở vật chất liên lạc kết nối theo chiều hướng kỹ thuật, đồng bộ hơn.

Cụ thể, theo ông Tuấn, trên hạ tầng cơ sở giao thông hiện mang, thị thành sẽ đẩy mạnh đầu cơ nâng cấp và vững mạnh hoàn thiện hệ thống liên lạc vùng. Đảm bảo nhu cầu về liên lạc - chuyển vận, phát huy tối đa lợi thế về mai mối liên lạc quốc gia, quốc tế của vùng. Tạo mối kết liên chặt chẽ và đồng bộ giữa các cái hình chuyển vận. Chú trọng vững mạnh giao thông công cùng trong các thành phố và kết nối giữa các thị thành trong vùng bằng những dụng cụ liên lạc tiên tiến, gần gũi mang môi trường.

nền tảng tạo nên sức mạnh tổng hợp vẫn là hạ tầng liên lạc kết nối vùng

Trong Đó, với loại hình con đường bộ sẽ xây dựng hệ thống đường cao tốc bằng việc hoàn thiện màng lưới tuyến đường cao tốc hướng tâm và các con đường vòng đai như TP HCM - Trung Lương - Cần Thơ; TP HCM - Long Thành - Dầu Giây; Bến Lức - Long Thành; cao tốc Bắc - Nam phía Tây (đường Hồ Chí Minh quá trình 3) đoạn Bình Phước - Tây Ninh - Long An - Tiền Giang - Đồng Tháp.

giai đoạn đến năm 2030, các tuyến vun đắp mới gồm Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu: Là tuyến nối TP. Biên Hòa với TP. Vũng Tàu; đây cũng là tuyến Xuyên Á trong khoảng thời gian dài. Cao tốc TP HCM - Thủ Dầu 1 - Chơn Thành (Bình Phước): dự kiến kéo dài tới cửa khẩu Hoa Lư kết nối có Campuchia.

Cao tốc TP HCM - Mộc Bài (Tây Ninh): từ giao con đường vòng đai tại ngã tư An Sương đi cửa khẩu Mộc Bài sang Campuchia; nối tiếp từ Gò Dầu tới cửa khẩu Xa Mát sang Campuchia.

vun đắp trục đường vành đai 4: hoàn thành trước năm 2020 đoạn Bến Lức - Long An tới cuối tuyến Trục Bắc - Nam TP HCM và đoạn Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tới Trảng Bom - Đồng Nai.

thời kỳ sau năm 2030 nâng cấp những tuyến cao tốc hiện nay lên quy mô 6 - 8 làn xe nhằm đáp ứng nhu cầu liên lạc trục đường bộ nâng cao cao.

vun đắp những các con phố chuyên dụng như trục đường bộ ven biển Bà Rịa - Vũng Tàu - TP HCM - Tiền Giang; kết hợp nghiên cứu những biện pháp liên lạc phù hợp, kết nối giữa các thức giấc trong vùng. Tuyến TP HCM - Tây Ninh (định hướng kéo dài lên cửa khẩu Mộc Bài và Xa Mát), kết nối với đường sắt TP HCM - Mỹ Tho - Cần Thơ tại ga Tân Chánh Hiệp. Tuyến phố sắt nhẹ Thủ Thiêm - Cảng hàng ko quốc tế Long Thành có điểm đầu tại ga Thủ Thiêm.

vun đắp mới hệ thống các con phố sắt thị thành TP HCM và lớn mạnh các trục đường sắt vận tải khách nội - ngoại ô TP HCM. Vun đắp 8 tuyến metro xuyên tâm và vành khuyên nối các trọng điểm chính của tỉnh thành, kết nối với những thành thị vệ tinh trong vùng.

vun đắp hệ thống giao thông đô thị đồng bộ mang các quy hoạch chuyên lĩnh vực khác và theo quy hoạch chung vun đắp của các đô thị, đảm bảo diện tích đất liên lạc đạt tỷ lệ theo quy định. Xếp đặt đủ diện tích đất dành cho giao thông tĩnh và những công trình đầu mối; chỉ tiêu về mật độ mạng tuyến đường trong thành thị đảm bảo theo quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.

tuyển lựa cái hình chuyên chở hành khách công cùng tùy theo tốc độ tăng trưởng của những tỉnh thành trong vùng; ưu tiên vun đắp vững mạnh chuyên chở hành khách công cùng tại vùng thị thành trung tâm của vùng (TP HCM, Bình Dương, Biên Hòa, Long Thành) có những loại hình phổ thông gồm tuyến phố sắt đô thị, ô tô buýt nhanh, hệ thống xe buýt thường nhật và taxi; hình thành các tuyến xe bus nội vùng kết nối giữa trọng tâm TP HCM và các đô thị tỉnh giấc trong vùng; nâng cao cường phát triển những cái hình giao thông công cùng dùng năng lượng sạch, thân thiện mang môi trường; tránh và từng bước chiếc bỏ việc dùng phương tiện cá nhân trong khu vực trung tâm TP HCM.

Là chủ đầu cơ chuyên tăng trưởng Công trình ở những địa phương lân cận TP HCM, ông trằn Đức Vinh, giám đốc điều hành trần Anh Group cho rằng, thị trường bất động sản Long An hay những thức giấc lân cận muốn lớn mạnh được vẫn phụ thuộc phần đông vào thị phần TP HCM bởi lượng khách lớn nhất sắm sản phẩm ở những tỉnh giấc này đến từ TP HCM.

"Để thị trường những tỉnh thuộc Vùng TP HCM đi lên bền vững thì nền tảng quan yếu nhất vẫn là cơ sở vật chất giao thông kết nối đồng bộ giữa TP HCM và những thức giấc. Thời kì qua, TP HCM đã vun đắp hơi rẻ hệ thống hạ tầng giao thông này. Song song, Nhìn vào kế hoạch lớn mạnh cơ sở giao thông mà Chính phủ ban bố ở bản điều chỉnh quy hoạch Vùng TP HCM năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050, chúng tôi tự tin rằng thị trường bất động sản những tỉnh thuộc Vùng TP HCM sẽ tiếp diễn đi lên trong trung và dài hạn", ông Vinh nói.

Read More

Tử vi hôm nay (24/5/2018) của 12 cung hoàng đạo: Song Tử găng tay, Cự Giải may mắn

Ngày thứ 5 này các cung hoàng đạo sẽ hối hả có công tác hay sẽ gặt hái phổ biến thành quả?

(Ảnh minh hoạ: Sidus)

Bạch Dương (21/3 - 19/4)

Chuyện tình cảm của Bạch Dương bữa nay ngọt ngào, như ý. Bên cạnh đó công tác lại không được may mắn cho lắm, công tác của bạn đang ko tiến triển gì mà thậm chí còn có thể đi lùi nữa.

mê mải sở hữu chuyện tình cảm nên chòm sao này bỏ quên mình còn có sự nghiệp,còn mang công việc cần cố gắng nữa, kết quả là đắm chìm trong yêu đương và chẳng buồn khiến việc cho chuyên tâm, chỉn chu nên đánh mất thời cơ tới có mình.

Kim Ngưu (20/4-20/5)

Kim Ngưu bữa nay tỏ ra bít tất tay, mệt mỏi và lo lắng vô cớ. Kì thực chuyện đâu mang gì để mà làm rầm rĩ lên. Hãy cố gắng nhìn nhận mọi chuyện theo hướng hăng hái lên bạn nhé. Người ấy cũng vẫn quan tâm đến cảm xúc của bạn, vậy thì Kim Ngưu hãy cho người đó thêm thời cơ để yêu thêm lần nữa nhé.

Song Tử (21/5-21/6)

Song Tử hôm nay kém may mắn, bạn cần phải chỉnh đốn lại thái độ làm việc của mình đi thôi. Tụ họp hơn chút đi nào, bạn mắc quá phổ biến sai lầm rồi Đó.

ai cũng với các ngày tồi tệ, và chừng như thứ 5 này chính là một ngày như thế với Song Tử. Bạn chẳng hiểu nổi tại sao rõ ràng mình đã cố gắng đến thế nhưng vẫn ko đủ kỹ càng để rồi sai sót cứ liên tiếp xảy ra, hết lần này đến lần khác.Căng thẳng tột độ, bạn còn chẳng buồn nghĩ đến chuyện yêu đương nữa.

Cự Giải (22/6-22/7)

Cự Giải sở hữu thể sẽ giành được những chỉ tiêu mà bạn mong đợi đã lâu chậm tiến độ. Hôm nay chòm sao này vừa với phấn đấu, vừa có tham vọng, lại vừa mang cả may mắn ở bên mình nữa.

Chuyện mà bạn nghĩ phải mất phần lớn thời gian mới sở hữu thể hoàn thành thì nay mau chóng đạt được, bạn chăm chỉ làm việc hôm sớm thì cũng phải có được thành tựu này mới xứng đáng chứ. Quả là công sức bỏ ra ko phải uổng phí chút nào.

Sư Tử (23/7-22/8)

Sư Tử cảm thấy bất an, nghe đâu có điều gì chậm triển khai đang đè nặng lên đôi vai cũng như trái tim của bạn. Trái tim yêu nồng thắm bữa nay chừng như đập chậm lại một nhịp, bạn cảm thấy những điều mình đang khiến cho chừng như vô nghĩa trong khi người ấy chẳng với chút tín hiệu gì đáp lại.

Chuyện tình cảm bữa nay có nhẽ sẽ không được như ý sở hữu chòm sao này. Bạn thất vọng và thấy chán nản với chính bản thân mình, bao nhiêu tự tín trước chậm tiến độ chừng như đã tan thành mây khói. Ban đã biết bí kíp chọn chồng cho từng cung hoàng đạo hay chưa?

Xử Nữ (23/8-22/9)

Chòm sao này rất nghiêm túc trong công tác, làm cho ra khiến cho mà chơi ra chơi. Bạn phân chia rõ ràng thời kì trong ngày của mình và chẳng thể chịu được việc của hôm nay cứ dây dính ngày này qua ngày khác mà phải tậu cách thức để hoàn thành mọi thứ nhanh nhất sở hữu thể.

Nhưng hình như bao nhiêu tâm tưởng đầu tư hết vào chuyện công tác hay sao mà chuyển hướng sang tình ái Xử Nữ như bị hết điện vậy. Bạn phát triển thành dè dặt, không dám làm cho loại này, không dám đề cập dòng kia, chỉ sợ người đấy nghĩ không phải chăng về mình.

Thiên Bình (23/9-23/10)

Thiên Bình cần phải dành phổ biến thời kì hơn cho công việc đi nhé. Chẳng là bữa nay Bình Nhi với khả năng gặp được người tâm đắc, trở nên nhân tình của mình lắm chậm triển khai.

Thế nên là chòm sao này bất chợt trở nên lãng đãng cùng những áng mây trời, nhìn đâu cũng ra bóng vía người đấy, còn đang ngồi mà tự cười một mình thì nhiều ko nói xiết. Ái tình đến khiến Bình Nhi như ăn phải bùa mê thuốc lú đó. Chắc chẳng cần đến bí kíp sống vui cho 12 cung hoàng đạo thì Bình Nhi cũng đủ vui rồi.

Hổ Cáp (24/10-21/11)

Hổ Cáp hôm nay với 1 ngày thứ 5 toàn các điều vui vẻ thấp lành thôi ấy. Nào là tình ái phất phới, nào là công việc cũng đang tiến triển thấp này, tâm trạng của bạn đang cực kì thanh tú thả phanh, chẳng có gì phải lo nghĩ.

Bạn chẳng đặt cho mình quá nhiều mục tiêu phía trước mà cứ tiến lên khôn xiết theo khả năng của mình.

Nhân Mã (22/11-21/12)

Nhân Mã hôm nsy cả chuyện tình ái và công tác đều ko được như ý. Bạn cần sở hữu nhiều thời gian hơn để với thể bình tâm tĩnh trí lại.

tâm cảnh không tốt nên Mã Mã không tụ họp hết sức vào công tác, kết quả là mọi thứ vẫn đang ở mức sắp hoàn thành chứ ko hoàn tất đúng như tiêu chí. Tỉnh giấc lại đi nào, đừng để ái tình phá nát đời mình thế chứ.

Ma Kết (22/12-19/1)

Ma Kết bữa nay gặp xui trong khi bạn phải thất vọng hết lần này đến lần khác. Bạn trao đi phổ quát, sống mang ái tình và mê say của mình mà ko để ý đối phương sở hữu cảm xúc thế nào có mình, bạn chỉ cần biết tới việc mình được biểu đạt tình cảm của bản thân mà thôi. Nhưng vở kịch dù có diễn viên đam mê đến đâu rồi cũng phải hạ màn, người đấy chưa bằng lòng tình cảm của bạn đâu.

có nhẽ xúc cảm không được ổn định nên thần trí cũng không được sáng suốt tỉnh táo cho lắm, khiến cho Kết Nhi nhầm lẫn hết cả, ngay cả tiền bạc cầm trong tay cũng chẳng để tâm đến nữa, rơi mất khi nào chẳng hay. Xem thử Kết Nhi mang tướng bàn tay sở hữu tiền cũng ko biết giữ không nhé.

Bảo Bình (20/1-18/2)

Bảo Bình đang tiến gần hơn với chỉ tiêu của mình, ở đây chính là tiêu chí về công tác mà bạn đã đề ra.

những tham vọng của bạn có thể khiến cho mọi người cười nhạo vì nghĩ rằng bạn đang mơ màng quá xa xôi. Nhưng ko, Bình Nhi mang lý lẽ của riêng mình, mang những điều mà bạn muốn theo đuổi và nhất mực phải sở hữu bằng được.

Song Ngư (19/2-20/3)

Song Ngư cho thấy chòm sao này đang phải chịu rộng rãi sự bao tay và áp lực trong công tác. Công tác cứ chồng chất ngày này qua ngày khác, bạn chẳng biết làm thế nào để mang thể chấm dứt tình trạng chậm tiến độ.

Mặt trăng nằm vuông góc với sao Thổ, chòm sao này cũng từng hy vọng, từng thèm khát nhưng dần dần tia sáng kỳ vọng cứ bị lụi tắt dần, bạn để thất bại khiến cho mình phát triển thành chán nản và không muốn cố gắng thêm nữa.

Theo: Vietnammoi

Read More

5 Điểm hot quyết định cục diện chung kết Champions League

Trong bối cảnh hai tập thể hoàn hảo nhất, mang lối chơi tương đồng nhất châu Âu đối đầu, từng điểm hot sẽ xác định gương mặt của tân vương UEFA Champions League.

Marcelo - Mohamed Salah

Ngay diễn ra từ bóng chưa lăn, đây đã là cuộc chạm trán nằm trong tính toán trước hết trên sân. Marcelo được biết đến là một hậu vệ biên giỏi tiến công hơn phòng thủ. Anh thường xuyên dâng cao, tạo áp lực ko nhỏ lên khung thành đối phương bằng các tình huống rê dắt, tạt bóng vào trong hay những cú sút xa như búa bổ.

đương nhiên, không thể trách hậu vệ của Real vì điều này bởi anh là người Brazil, đất nước của những nghệ sĩ đích thực trên sân cỏ. Thêm nữa, khả năng tiến công của Marcelo cũng đủ ấn tượng để anh tiếp diễn giữ sự tin tưởng trong khoảng HLV Zidane.

Bất kỳ sai trái nào của Marcelo cũng sẽ phải trả giá

dù thế, đây đã là trận chiến chung cục của mùa giải, cuộc chiến quan trọng nhất 9 tháng qua có kên kên trắng và một sai trái nơi hàng thủ hoàn toàn với thể phải trả chiếc giá rất đắt, trong khi Liverpool với "mũi đinh ba" nghiêm trọng bậc nhất châu Âu thời điểm hiện nay.

Người có cơn ác mộng tới cho Real, không ai khác là Mohamed Salah, ngôi sao sáng nhất bên phía The Kop mùa giải này. Đối diện với một "Messi ai Cập" ở hữu tốc độ lên đến 33km/h, ghi 10 bàn và 4 kiến tạo chỉ sau 899 phút thi đấu, Zidane vững chắc cần phải tính tới 1 phương án an toàn hơn để "khóa nòng" cựu chân sút AS Roma.

Cristiano Ronaldo – Alexander-Arnold

Đã kể tới Salah của Liverpool thì không thể ko nói tới Ronaldo của Real Madrid, cuộc đối đầu giữa hai thế hệ ngôi sao của làng túc cầu toàn cầu. Kèm theo, thử thách của trung phong người thương Đào Nha là thuận lợi hơn lúc chỉ là Alexander-Arnold, hậu vệ mới 19 tuổi nắm giữ thời cơ đá chính vì chấn thương của Nathaniel Clyne.

Arnold gặp phải thử thách to nhất sự nghiệp tính tới thời điểm hiện giờ

Dễ hơn không có nghĩa là phần thắng nằm chắc trong tay Ronaldo bởi phong độ của Arnold đang là rất cao, đặc biệt là ý thức đang lên sau khi được gọi vào đội tuyển Anh tham gia World Cup trước hết trong sự nghiệp.

những Báo cáo cũng là thứ siêu tiền đạo Real phải đề phòng. 61 Cảnh huống thu hồi bóng, 9 pha tắc bóng, 28 lần phá bóng và 2 pha chặn bóng thành công là những gì Arnold khiến được trong 9 trận lần ra sân ở Champions League mùa này.

Luka Modric - Jordan Henderson

Mùa giải năm nay, Liverpool nói người ta phải nhớ tới Real Madrid của đỉnh cao 3-4 năm về trước, trong khi điểm tựa tuyến giữa tạo tiền đề cho cả phòng ngự lẫn bộ 3 tấn công ở trên. Jordan Henderson là viên gạch trung tâm cho sự kiên cố đó.

Chỉ hơn một năm sau ngày nhận tấm băng đội trưởng trong khoảng Steven Gerrard, Henderson cho thấy sự tiến bộ vượt trội cả ở lối chơi lẫn khả năng lãnh đạo. Sở hữu 74 tình huống thu hồi bóng, 9 pha tắc bóng và tỉ lệ chuyền chuẩn xác tới 84%, ông chủ khu trung tuyến Liverpool là cầu nối cho cả đội hướng tới thành công bây giờ, ít ra là chung kết Champions League.

Cuộc chạm trán giữa hai "ông vua giữa sân"

giả dụ Liverpool có Henderson thì Real mang Modric, người nhạc trưởng đã khẳng định được đẳng cấp trong khoảng lâu. Không mạnh mẽ như đồng nghiệp bên phía đối diện, Modric chọn cho mình sự sắc bén đến trong khoảng những pha xử lý bóng cự ly hẹp, các con đường chuyền đạt độ chính xác cao (89%) và khả năng chọn vị trí.

cuộc đấu giữa sân, rộng rãi khả năng sẽ là cuộc chiến cầm và giữ nhịp trận đấu. Đội bóng nào bị cuốn vào lối chơi bên kia, đội chậm triển khai sẽ thất bại.

Keylor Navas - Loris Karius

tiến công đều là điểm tốt của 2 đội, kéo theo trách nhiệm nặng nài nỉ đặt lên vai hàng thủ và đặc trưng là vị trí thủ môn. Nếu xét về lợi thế, người gác đền của Real mang vẻ sẽ thả sức hơn lúc trước mặt anh là Sergio Ramos và Raphael Varane, tấm khiên cứng cáp hơn hồ hết so mang Lovren – Dijk bên phía đối diện.

Bên nào phạm ít sai lầm hơn, bên chậm tiến độ sẽ thắng

Navas và Karius khá tương đồng ở chỗ, mùa giải này là mùa giải họ biểu thị được rất nhiều sau các hiềm nghi từ phía người ái mộ. Keylor Navas từng liên tiếp phạm sai trái sơ đẳng, đứng trước nguy cơ phải dường chỗ cho David De Gea. Khi mà Đó, Loris Karius mang lại nỗi thất vọng với tư thế bất thường, khiến HLV Klopp thường xuyên phải xoay vòng mang Mignolet cho… an tâm.

Chứng minh bản thân ở Kiev đêm thứ Bảy sẽ là cách thức hiệu quả nhất để một trong hai thủ môn chốt chắc chỗ đứng của mình ở câu lạc bộ.

Zinedine Zidane - Jurgen Klopp

Quân hay cần sở hữu tướng tài. Trận chiến trên băng ghế chỉ đạo kiên cố cũng không nên bỏ qua.

hai trường phái đối lập sẽ va chạm nhau như thế nào?

hai tính bí quyết, 2 định hướng cầm quân đối lập. Khi mà Zidane là con người nhân thể hiện sự điềm đạm, tĩnh tâm, coi trọng sự thực dụng, sẵn sàng vun đắp đội hình quanh co 1 tư nhân có thể tạo đột biến thì với Klopp lại được biết đến có sự tâm huyết thỉnh thoảng là rồ dại, khoáng đạt, luôn cống hiến hết mình trên sân bất chấp kết quả mang như thế nào.

dù vậy, thứ người ngưỡng mộ trông mong lại ko nằm ở bí quyết thực dụng – khoáng đạt đối đầu nhau, họ đợi mong vào cách tiếp cận trận đấu và sự cởi mở trong lối chơi hơn, nhất là khi cả hai bên thường xuyên "công khiến, thủ phá".

Theo: Vietnammoi

Read More

Tại sao người Trung Quốc nhòm ngó bất động sản Việt Nam?

Nhờ giá cả còn thấp hơn so với các nước hàng xóm như Singapore và Thái Lan, bất động sản Việt Nam đang thu hút phổ quát người dùng từ Hong Kong và Trung Quốc đại lục đến đầu tư.

thị phần bất động sản TP.HCM vẫn đang trên đà phát triển - Ảnh: TL

chậm triển khai là nhận xét của tờ báo Hong Kong South China Morning Post (SCMP) trong bài viết đăng hôm nay 22-5.

Dẫn số liệu của CBRE Vietnam - tổ chức bất động sản sở hữu hội sở chính tại Mỹ, báo SCMP cho biết người dùng từ Trung Quốc đại lục, Đài Loan và Hong Kong chiếm 25% tổng đầu cơ nước ngoài vào bất động sản Việt Nam trong năm 2017, nâng cao so mang mức 21% của năm 2016.

Dân Trung Quốc thấy... Phải chăng

Bà Carrie Law - tổng giám đốc công ty môi giới trực tuyến Juwai.com, giải thích trong bối cảnh Bắc Kinh đang siết chặt chính sách kiểm soát chiếc vốn, giá BĐS hơi tốt của Việt Nam rất quyến rũ dân Trung Quốc.

"Người mua có khối tài sản ngừng ở nước ngoài mang thể mua BĐS ở 1 thị phần phát triển nhanh (VN) và phổ quát hóa kênh đầu cơ của họ. Anh với thể sắm một căn hộ 700.000 nhân dân tệ (109.781 USD) ở Việt Nam sở hữu số tiền anh để ở nước ngoài, khi mà anh chẳng thể tìm nổi căn nhà 5 triệu quần chúng tệ ở Úc hoặc Mỹ" - bà Law giải thích về sự chọn lọc mới của các người Trung Quốc chưa có phổ biến tiền đầu cơ ở các quốc gia vững mạnh.

"Nhu cầu của khách Trung Quốc đối sở hữu BĐS Việt Nam trong quý một năm 2018 cao hơn 300% so với cộng kỳ năm 2017. Tuy Việt Nam chưa được ham mê như Thái Lan hay Malaysia, nhu cầu rõ ràng là đang tăng" - bà Law nhận xét.

Theo giới kinh doanh, giá căn hộ cao cấp ở TP.HCM đang nao núng trong khoảng 3.000 – 6.000 USD/m2, chỉ bằng một nửa so sở hữu mức 7.000 – 9.000 đô la của BĐS cộng phân khúc tại Bangkok, và chưa bằng 10% so sở hữu giá nhà ở Hong Kong.

với ý kiến so sánh TP.HCM sở hữu huyện xã Đông của tỉnh thành Thượng Hải cách thức đây 10 năm, lúc những công trình hạ tầng gồm tàu điện ngầm và cảng hàng ko mới được xây dựng ồ ạt, giúp đẩy giá BĐS lên cao.

mang đà này, TP.HCM mang khả năng nối gót Thượng Hải về phương diện… đắt đỏ, sở hữu giá nhà nâng cao trong khoảng 4-5 lần trong 10 năm đến, theo 1 số dự đoán.

1 góc huyện hai, TP.HCM - Ảnh: TL

Sinh lợi cao nhưng rủi ro

không chỉ dân Trung Quốc, người nước ngoài tổng thể đang để ý hơn tới BĐS ở TP.HCM, dù nhà băng Việt Nam ko cho hàng ngũ đối tượng này vay.

Anh Abhinav Maheshwari khiến việc trong ngành nguồn vốn Hong Kong là 1 tỉ dụ. Anh nhắc cô vợ người Trung Quốc đại lục của anh đã chi 2 triệu đô Hong Kong (254.800 USD) để mua 1 căn hộ 87m2 ở TP.HCM.

"Căn hộ là món đầu tư của chúng tôi. Ví như xét tính ổn định chính trị, chúng tôi cho là Việt Nam mang khả năng phát triển như Trung Quốc. Về trong tương lai, nó cũng giúp chúng tôi phổ quát hóa đầu cơ thay vì giữ đô la Hong Kong, vốn bị neo vào đồng USD" - anh Maheshwari giảng giải.

"Tôi mang thể cân nhắc thêm các thành thị khác ở Việt Nam, có nhẽ la đà Nẵng, 1 số người bạn của tôi đã mua biệt thự ở đó" - anh Maheshwari bổ sung.

không những thế, giới buôn bán nước ngoài cũng dè chừng nguy cơ bong bóng của BĐS Việt Nam. Nguyên tắc là sinh lợi cao vốn thường đi kèm sở hữu rủi ro tương ứng.

"Thị trường Việt Nam ko ổn định như 1 nước lớn mạnh, nguy cơ bong bóng và sụp đổ cũng lớn hơn. Tôi thường khuyên người dùng nên chịu khó nghiên cứu và chọn những Công trình với trị giá bền vững, chẳng hạn nằm ở vị trí thuận lợi" - giám đốc Law của Juwai bình luận.

Dù đông đảo dân buôn bán BĐS Nhận định thị trường Việt Nam tiếp tục phát triển trong năm 2018, bà Law cho biết 1 số người lo rằng giá nhà sẽ đạt ngưỡng "bong bóng" trong năm đến, đặc thù trong điều kiện quỹ đất dành cho phát triển nhà ở với giới hạn.

Vietnambiz

Read More

Kết quả xổ số (KQXS) Vietlott 6/45 hôm nay ngày 23/05/2018 Vietlott Mega 6/45 giải Jackpot hơn 18 tỷ đ��ng mong chủ

Kết quả xổ số (KQXS) Vietlott 6/45 (ngày 23/05/2018) sẽ được công bố, trong kỳ quay số mở thưởng Vietlott Mega 6/45 bữa nay giải Jackpot đã quay về số tiền hơn 18 tỷ đồng chờ đợi người chơi may mắn nhất.

Kết quả xổ số Vietlott 6/45 bữa nay ngày 23/05/2018 Vietlott Mega 6/45 sẽ sở hữu giải thưởng Jackpot hơn 18 tỷ đồng.

Kết quả xổ số Vietlott 6/45, cụ thể trong ngày hôm nay giải Jackpot sở hữu số tiền trị giá hơn 18 tỷ đồng cùng lúc cũng tậu chủ sở hữu giải nhất trùng khớp 5 số giá trị 10 triệu đồng, giải nhì trùng khớp 4 số giá trị 300 ngàn đồng và rút cuộc giải ba trùng khớp 3 số giá trị 30 nghìn đồng trong kết quả xổ số Vietlott Mega 6/45 ngày 18/05 KQXS Vietlott Mega 6/45.

Kết quả xổ số Vietlott 6/45 hôm nay ngày 23/05/2018 Vietlott Mega 6/45 sẽ mang giải thưởng Jackpot hơn 18 tỷ đồng (Ảnh: Hương Nguyễn)

thông báo kết quả xổ số Vietlott những kỳ trước:

Kết quả xổ số Vietlott 6/45, cụ thể giải Jackpot vơi số tiền giá trị hơn 18 tỷ đồng không sắm ra chủ nhân, mua ra 25 chủ sở hữu giải nhất trùng khớp 5 số giá trị 10 triệu đồng, 1252 giải nhì trùng khớp 4 số trị giá 300 nghìn đồng và rốt cuộc 20803 giải ba trùng khớp 3 số trị giá 30 nghìn đồng trong kết quả xổ số Vietlott Mega 6/45 ngày 20/05 KQXS Vietlott Mega 6/45.

Dãy số may mắn lần lượt là: 18 - 19 - 25 - 26 - 29 - 39.

Kết quả xổ số Vietlott 6/45 đã được ban bố. Theo chậm tiến độ giải thưởng Jackpot của dòng hình Vietlott Mega 6/45 đã không tậu ra người trúng nhưng cũng đã tìm ra 20 người trúng giải nhất trị giá 10 triệu đồng, 1043 người trúng giải nhì giá trị 300.000 đồng và 18221 người trúng giải ba giá trị 30.000 đồng.

Dãy số may mắn là 03 – 18 - 24 - 29 - 30 - 35.

Ngày 22/5/2018, công ty Xổ số Điện toán Việt Nam đã tiến hành thực hành buổi lễ trao giải thưởng Jackpot sản phẩm Power 6/55 kỳ quay số mở thưởng số 119. Chủ sở hữu giải Jackpot là ông Q mang hộ khẩu thường trú tại Hà Nội, là công chức và gia đình với cuộc sống ổn định, lý giải việc đến nhận giải muộn là do đang đi chữa bệnh.

Sau đúng 17 ngày bắt đầu từ ngày Vietlott ban bố kết quả kỳ quay 119 của sản phẩm Power 6/55 (mở thưởng tối 5/5) với jackpot một trị giá hơn 303 tỷ đồng, chiều 22/5, chủ nhân jackpot "khủng" đề cập trên đã hoàn tất giấy tờ nhận giải tại trụ sở chính của Vietlott ở Hà Nội.

Theo thông tin trong khoảng Vietlott, vị tỷ phú này có tên viết tắt là Q., có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội. Sau lúc khấu trừ thuế thu nhập cá nhân gần 30,4 tỷ đồng (10% phần vượt 10 triệu đồng), ông Q. Đã nhận hơn 273 tỷ đồng qua hình thức chuyển khoản 1 lần.

Vietnammoi

Read More